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辉煌电玩城:东莞楼市进入了一个新的发展阶段

时间:2022/7/2 21:21:04  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:数据显示,2002年,东莞GDP首次突破千亿元大关,达到1186.94亿元。到2021年,东莞生产总值将达到1085.5.35亿元,首次突破万亿元大关,位居全国第15位。一个万亿美元的城市。过去20年,东莞GDP总量增长了近10倍。随着经济的腾飞,东莞也吸引了来自全国各地的劳动力,常住人口也随之增长。数据显示,2000...

数据显示,2002年,东莞GDP首次突破千亿元大关,达到1186.94亿元。到2021年,东莞生产总值将达到1085.5.35亿元,首次突破万亿元大关,位居全国第15位。一个万亿美元的城市。过去20年,东莞GDP总量增长了近10倍。

随着经济的腾飞,东莞也吸引了来自全国各地的劳动力,常住人口也随之增长。数据显示,2000年东莞市常住人口为644.84万人。辉煌电玩城截至2020年底,东莞市常住人口为1046.67万人,20年内增加4018.3万人。

人口的增长必然伴随着住房需求的增长。在此背景下,东莞的房地产业也在快速发展。

20年内价格上涨达到3个高峰

2002年以前,东莞房地产市场主要由当地四大开发商占据——中信地产、宏远地产、光大地产和开元地产。2003年以来,随着万科、金地、碧桂园等外资品牌房企进驻东莞,“概念营销”、“品牌营销”等新型营销方式正式进入东莞,东莞楼市进入了一个新的发展阶段。

从成交量上看,由于距离深圳较近,东莞楼市的冷热属性与深圳楼市密切相关。2007年,深圳楼市停滞不前,风险加大。在开发商的自觉引导下,大量来自深圳的投资资金开始流入东莞市场。东莞和福数据显示,2007年,东莞一手住宅网上签名面积达6.17亿平方米。2007年,东莞新房的平均价格为5522元/平方米。

随后,在2008年金融风暴的影响下,东莞楼市进入低谷。2008年,东莞一手住宅网上签约面积近腰斩,达到357万平方米,同比减少42%。随后几年,东莞一手住宅承包面积逐步恢复。


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